Rågevej 32, Dalby

Fritidshus · 72 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.588 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1588 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i DalbyMedian pris/m² for fritidshus i Dalby (4281, sidste 24 mdr.): 19.545 kr/m² × 72 m².1.407.240 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.597.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,75 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1999Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 18, Dalby 4281 Gørlev	72 m²	164 m	29-03-2024	2.210.000 kr.	30.694 kr./m²
Rågevej 3, Dalby 4281 Gørlev	75 m²	294 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Rågevej 3, Dalby 4281 Gørlev	75 m²	294 m	03-07-2025	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Rågevej 2, Dalby 4281 Gørlev	77 m²	279 m	04-08-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Rågevej 4, Dalby 4281 Gørlev	55 m²	259 m	14-10-2025	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Fasanvej 13, Dalby 4281 Gørlev	65 m²	383 m	05-05-2026	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²
Svanevej 14 4281 Gørlev	83 m²	97 m	27-10-2026	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Pilevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	72 m²	1,6 km	26-08-2026	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Kærvej 4, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	65 m²	908 m	29-05-2026	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Løvvej 10, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	1,6 km	04-03-2026	5.995.000 kr.	85.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu