Linningvej 7, Nr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 125 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 15.051 kr/m² × 53 m².797.703 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering786.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,79 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.006.000 kr.
I dag · vores estimat: 786.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.006.000 kr.
2013jul.Ejerandel overdraget
2007majEjerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linningvej 1, Nr Bork 6893 Hemmet	60 m²	56 m	12-11-2024	1.245.000 kr.	20.750 kr./m²
Linningvej 11, Nr Bork 6893 Hemmet	94 m²	47 m	24-06-2024	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Kirkehøjvej 36G, Nr Bork 6893 Hemmet	52 m²	377 m	17-08-2026	735.000 kr.	14.135 kr./m²
Kirkehøjvej 40A, Nr Bork 6893 Hemmet	52 m²	397 m	15-06-2026	715.000 kr.	13.750 kr./m²
Kirkehøjvej 38F, Nr Bork 6893 Hemmet	52 m²	409 m	28-06-2025	625.000 kr.	12.019 kr./m²
Kirkehøjvej 40K, Nr Bork 6893 Hemmet	52 m²	420 m	02-06-2026	645.000 kr.	12.404 kr./m²
Kirkehøjvej 36W, Nr Bork 6893 Hemmet	52 m²	420 m	11-09-2026	725.000 kr.	13.942 kr./m²
Kirkehøjvej 38H, Nr Bork 6893 Hemmet	51 m²	387 m	12-11-2025	635.000 kr.	12.451 kr./m²
Kirkehøjvej 36R, Nr Bork 6893 Hemmet	51 m²	396 m	22-08-2025	615.000 kr.	12.059 kr./m²
Kirkehøjvej 38S, Nr Bork 6893 Hemmet	51 m²	401 m	04-09-2025	610.000 kr.	11.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu