Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Myrtueparken 63

Rækkehus · 104 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 251 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.087 kr/m².2.118.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMyrtueparken gns: 25.605 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.733 kr/m²+29,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.402.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,44 pct. siden maj 2021
375k947k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.437.905 kr.I dag · vores estimat2.402.863 kr.Markedet · 1992374.608 kr.Markedet · 1993483.288 kr.Markedet · 1994706.680 kr.Markedet · 1995796.328 kr.Markedet · 1996592.904 kr.Markedet · 1997942.760 kr.Markedet · 1998858.624 kr.Markedet · 1999861.432 kr.Markedet · 2000921.856 kr.Markedet · 2001895.232 kr.Markedet · 2002948.688 kr.Markedet · 2003879.632 kr.Markedet · 20041.018.368 kr.Markedet · 20051.464.320 kr.Markedet · 20061.017.952 kr.Markedet · 20071.701.024 kr.Markedet · 20081.158.976 kr.Markedet · 20091.273.584 kr.Markedet · 20101.684.488 kr.Markedet · 20111.291.056 kr.Markedet · 20121.473.472 kr.Markedet · 20131.556.360 kr.Markedet · 20142.106.520 kr.Markedet · 20152.222.896 kr.Markedet · 20162.180.464 kr.Markedet · 20171.671.176 kr.Markedet · 20182.096.744 kr.Markedet · 20191.418.976 kr.Markedet · 20202.357.888 kr.Markedet · 20212.527.616 kr.Markedet · 20222.197.936 kr.Markedet · 20231.787.032 kr.Markedet · 20241.412.008 kr.Markedet · 20252.325.544 kr.Markedet · 20262.000.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.437.905 kr.
I dag · vores estimat
2.402.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.437.905 kr.
  • Bygget
  • 2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myrtueparken 77
6710 Esbjerg V		119 m²58 m31-03-20253.045.000 kr.25.588 kr./m²
Myrtueparken 53
6710 Esbjerg V		132 m²54 m28-08-20243.345.000 kr.25.341 kr./m²
Matrosvænget 47, Hjerting
6710 Esbjerg V		118 m²1,9 km03-07-20242.125.000 kr.18.008 kr./m²
Matrosvænget 51, Hjerting
6710 Esbjerg V		118 m²1,9 km30-07-20251.787.500 kr.15.148 kr./m²
Gl Guldagervej 21B, Hjerting
6710 Esbjerg V		122 m²1,7 km06-03-20242.518.000 kr.20.639 kr./m²
Søndre Tobølvej 16B, Hjerting
6710 Esbjerg V		90 m²2,4 km10-03-20251.528.000 kr.16.978 kr./m²
Søndre Tobølvej 16A, Hjerting
6710 Esbjerg V		90 m²2,4 km19-12-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Matrosvænget 121, Hjerting
6710 Esbjerg V		82 m²1,9 km01-10-20241.275.000 kr.15.549 kr./m²
Skyttens Kvarter 39
6710 Esbjerg V		110 m²3,8 km19-10-20241.955.000 kr.17.773 kr./m²
Skyttens Kvarter 47
6710 Esbjerg V		110 m²3,8 km07-12-20252.110.000 kr.19.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden