Thybovej 11, 1., Knudstrup

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.800 kr/m².3.140.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1173% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.433.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
2. feb. 2026 · Alm. Salg: 110.000 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg110.000 kr.
jan.Ejerskifte
2024mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thybovej 11, st., Knudstrup 8620 Kjellerup	88 m²	0 m	22-02-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Birkevej 1C, Thorning 8620 Kjellerup	55 m²	1,5 km	04-12-2023	220.000 kr.	4.000 kr./m²
Bethaniagade 8A, 1. 8620 Kjellerup	58 m²	7,1 km	18-05-2025	875.000 kr.	15.086 kr./m²
Krabbesgade 3, 1. 8620 Kjellerup	75 m²	7,2 km	19-08-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Tinghusvej 9, 1. 1 8620 Kjellerup	86 m²	6,9 km	14-12-2023	12.500.000 kr.	145.349 kr./m²
Krabbesgade 3, st. 8620 Kjellerup	86 m²	7,2 km	19-08-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Bethaniagade 8A, st. 8620 Kjellerup	87 m²	7,1 km	18-05-2025	875.000 kr.	10.057 kr./m²
Glænsøvej 1B, Skovsborg 8620 Kjellerup	115 m²	14,1 km	01-04-2025	5.050.000 kr.	43.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu