Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bellevuevej 8

Villa · 180 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.227 kr/m².4.251.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.925.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,89 pct. siden jun. 2021
742k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20214.402.000 kr.I dag · vores estimat4.925.181 kr.Markedet · 1992791.460 kr.Markedet · 1993808.200 kr.Markedet · 1994851.760 kr.Markedet · 1995873.180 kr.Markedet · 1996826.200 kr.Markedet · 19971.026.540 kr.Markedet · 1998964.440 kr.Markedet · 19991.123.560 kr.Markedet · 20001.337.220 kr.Markedet · 20011.562.760 kr.Markedet · 20021.520.820 kr.Markedet · 20031.612.260 kr.Markedet · 20041.751.400 kr.Markedet · 20051.650.240 kr.Markedet · 20061.954.980 kr.Markedet · 20072.317.140 kr.Markedet · 20082.408.400 kr.Markedet · 20092.388.240 kr.Markedet · 20102.484.900 kr.Markedet · 20112.039.940 kr.Markedet · 20122.029.680 kr.Markedet · 20132.266.200 kr.Markedet · 20141.977.660 kr.Markedet · 20152.070.000 kr.Markedet · 20161.794.600 kr.Markedet · 20172.206.800 kr.Markedet · 20182.254.320 kr.Markedet · 20192.554.920 kr.Markedet · 20202.747.340 kr.Markedet · 20212.900.520 kr.Markedet · 20222.962.440 kr.Markedet · 20232.877.840 kr.Markedet · 20243.335.220 kr.Markedet · 20253.402.540 kr.Markedet · 20263.918.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
4.402.000 kr.
I dag · vores estimat
4.925.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.402.000 kr.
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevuevej 25
5700 Svendborg		284 m²179 m27-02-20254.800.000 kr.16.901 kr./m²
Kirsebærvej 22
5700 Svendborg		178 m²427 m22-09-20254.195.000 kr.23.567 kr./m²
Sanddalsvej 47
5700 Svendborg		175 m²307 m26-03-20253.049.000 kr.17.423 kr./m²
Kirsebærvej 24
5700 Svendborg		184 m²440 m30-11-20245.025.000 kr.27.310 kr./m²
Øksenbjergvej 50
5700 Svendborg		174 m²379 m02-03-20254.750.000 kr.27.299 kr./m²
Øksenbjergvej 88
5700 Svendborg		167 m²69 m12-08-20245.395.000 kr.32.305 kr./m²
Græskæmnervej 6
5700 Svendborg		165 m²208 m21-10-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Linkenkærsvej 47
5700 Svendborg		175 m²674 m06-08-20262.700.000 kr.15.429 kr./m²
Græskæmnervej 24
5700 Svendborg		165 m²321 m18-04-20243.350.000 kr.20.303 kr./m²
Klampenborgvej 47
5700 Svendborg		197 m²364 m27-05-20254.400.000 kr.22.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden