Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Vennelundsvej 10

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.782 kr/m².3.296.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.357.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,40 pct. siden jul. 2021
257k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.635.000 kr.I dag · vores estimat3.357.045 kr.Markedet · 1992743.705 kr.Markedet · 1993868.840 kr.Markedet · 1994825.050 kr.Markedet · 1995793.440 kr.Markedet · 1996843.175 kr.Markedet · 1997834.910 kr.Markedet · 1998877.395 kr.Markedet · 19991.230.180 kr.Markedet · 20001.199.440 kr.Markedet · 20011.168.410 kr.Markedet · 20021.333.130 kr.Markedet · 20031.339.075 kr.Markedet · 20041.313.990 kr.Markedet · 20051.599.640 kr.Markedet · 20061.676.055 kr.Markedet · 20071.740.290 kr.Markedet · 20081.970.695 kr.Markedet · 20092.156.440 kr.Markedet · 20101.860.205 kr.Markedet · 20111.830.770 kr.Markedet · 20121.531.345 kr.Markedet · 20131.827.000 kr.Markedet · 20141.004.415 kr.Markedet · 20151.504.665 kr.Markedet · 20161.553.530 kr.Markedet · 20171.751.165 kr.Markedet · 20181.850.490 kr.Markedet · 20192.027.535 kr.Markedet · 20202.175.000 kr.Markedet · 20212.402.505 kr.Markedet · 20223.256.410 kr.Markedet · 20232.452.240 kr.Markedet · 20242.864.185 kr.Markedet · 20252.777.040 kr.Markedet · 20262.999.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
I dag · vores estimat
3.357.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vennelundsvej 20
8300 Odder		150 m²44 m08-04-20262.795.000 kr.18.633 kr./m²
Vennelundsvej 14
8300 Odder		190 m²58 m09-03-20264.975.000 kr.26.184 kr./m²
Solvangsalle 10A
8300 Odder		145 m²113 m09-04-20242.400.000 kr.16.552 kr./m²
Solvangsalle 3
8300 Odder		144 m²179 m18-12-20252.375.000 kr.16.493 kr./m²
Snærildvej 9
8300 Odder		142 m²234 m04-08-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Snærildvej 68
8300 Odder		146 m²460 m16-03-20252.113.000 kr.14.473 kr./m²
Borgergade 17
8300 Odder		140 m²243 m01-07-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Sandageralle 9
8300 Odder		150 m²333 m24-08-20252.545.000 kr.16.967 kr./m²
Vesterled 41
8300 Odder		141 m²389 m18-09-20243.570.000 kr.25.319 kr./m²
Solvangsalle 20
8300 Odder		155 m²79 m07-07-20265.195.000 kr.33.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden