Dyssevænget 15

Villa · 188 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.581 kr/m².2.353.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.820.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,58 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.820.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejsbakken 12 5330 Munkebo	201 m²	127 m	20-10-2024	2.095.000 kr.	10.423 kr./m²
Skråningen 21 5330 Munkebo	176 m²	221 m	25-07-2024	2.500.000 kr.	14.205 kr./m²
Strandlystvej 9 5330 Munkebo	181 m²	457 m	24-06-2026	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Hulvejsbakken 16 5330 Munkebo	170 m²	92 m	06-03-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Strandlystvej 44 5330 Munkebo	195 m²	638 m	19-08-2024	2.125.000 kr.	10.897 kr./m²
Overdrevet 8 5330 Munkebo	189 m²	928 m	08-03-2026	3.625.000 kr.	19.180 kr./m²
Skråningen 5 5330 Munkebo	208 m²	188 m	04-02-2025	2.750.000 kr.	13.221 kr./m²
Ølunden 19 5330 Munkebo	173 m²	465 m	25-02-2026	1.775.000 kr.	10.260 kr./m²
Strandløkken 9 5330 Munkebo	178 m²	695 m	12-03-2025	2.410.000 kr.	13.539 kr./m²
Lotusvænget 2 5330 Munkebo	201 m²	623 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu