Menu
For mæglere Log ind
Strandlodsvej 25D, 11. th
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Strandlodsvej 25D, 11. th

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 13.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
12
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
5882 m²
Bebygget areal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.151 kr/m².8.150.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 56.389 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Vores vurdering9.174.430 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.995.000 kr / Estimat: 9.446.370 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,66 pct. siden maj 2021
509k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20219.725.000 kr.I dag · vores estimat9.174.430 kr.Markedet · 1992794.052 kr.Markedet · 1993594.918 kr.Markedet · 1994678.270 kr.Markedet · 1995697.176 kr.Markedet · 1996954.408 kr.Markedet · 1997892.308 kr.Markedet · 1998810.336 kr.Markedet · 19991.322.592 kr.Markedet · 20001.447.206 kr.Markedet · 20011.853.478 kr.Markedet · 20022.196.684 kr.Markedet · 20032.382.984 kr.Markedet · 20042.509.806 kr.Markedet · 20052.759.724 kr.Markedet · 20063.849.786 kr.Markedet · 20073.751.944 kr.Markedet · 20083.614.220 kr.Markedet · 20093.487.122 kr.Markedet · 20103.130.530 kr.Markedet · 20113.094.374 kr.Markedet · 20122.976.522 kr.Markedet · 20133.762.984 kr.Markedet · 20143.793.620 kr.Markedet · 20154.009.314 kr.Markedet · 20164.371.150 kr.Markedet · 20174.846.560 kr.Markedet · 20185.227.302 kr.Markedet · 20195.275.050 kr.Markedet · 20205.397.594 kr.Markedet · 20216.216.762 kr.Markedet · 20226.555.000 kr.Markedet · 20235.803.866 kr.Markedet · 20246.377.256 kr.Markedet · 20257.133.082 kr.Markedet · 20269.064.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
9.725.000 kr.
I dag · vores estimat
9.174.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg9.725.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodsvej 25D, 11. tv
2300 København S		134 m²0 m16-07-202513.750.000 kr.102.612 kr./m²
Strandlodsvej 23C, st. mf
2300 København S		132 m²76 m23-11-20236.800.000 kr.51.515 kr./m²
Strandlodsvej 18V, 1. 6
2300 København S		133 m²271 m11-06-20257.010.000 kr.52.707 kr./m²
Strandlodsvej 19F, 3. th
2300 København S		129 m²137 m09-04-20257.495.000 kr.58.101 kr./m²
Strandlodsvej 25N, 5. th
2300 København S		128 m²92 m12-05-20247.675.000 kr.59.961 kr./m²
Strandlodsvej 25L, 5.
2300 København S		126 m²70 m01-10-20248.280.000 kr.65.714 kr./m²
Strandlodsvej 19G, 7. th
2300 København S		149 m²129 m21-09-20259.650.000 kr.64.765 kr./m²
Strandlodsvej 19F, 5.
2300 København S		126 m²137 m24-08-20257.400.000 kr.58.730 kr./m²
Strandlodsvej 13C, 8. th
2300 København S		127 m²196 m21-11-20237.450.000 kr.58.661 kr./m²
Strandlodsvej 23E, st. th
2300 København S		123 m²68 m30-11-20235.995.000 kr.48.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden