Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Toftevej 33, Lyngby

Fritidshus · 113 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 2.970 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
2970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 113 m².2.012.304 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.836.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,73 pct. siden jul. 2018
301k872k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20181.680.000 kr.25. mar. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat1.836.573 kr.Markedet · 1992389.398 kr.Markedet · 1993463.639 kr.Markedet · 1994335.158 kr.Markedet · 1995307.699 kr.Markedet · 1996643.422 kr.Markedet · 1997941.629 kr.Markedet · 1998455.277 kr.Markedet · 1999728.398 kr.Markedet · 2000661.502 kr.Markedet · 2001933.267 kr.Markedet · 20021.080.167 kr.Markedet · 2003893.830 kr.Markedet · 2004903.774 kr.Markedet · 20051.452.841 kr.Markedet · 20061.773.083 kr.Markedet · 20071.207.970 kr.Markedet · 20082.114.682 kr.Markedet · 20091.666.072 kr.Markedet · 20101.020.616 kr.Markedet · 20111.122.768 kr.Markedet · 20121.622.680 kr.Markedet · 20131.423.009 kr.Markedet · 20141.756.359 kr.Markedet · 20151.152.487 kr.Markedet · 20161.253.622 kr.Markedet · 20171.622.228 kr.Markedet · 20181.157.572 kr.Markedet · 20191.295.884 kr.Markedet · 20201.599.854 kr.Markedet · 20211.873.427 kr.Markedet · 20222.280.340 kr.Markedet · 20232.197.172 kr.Markedet · 20242.174.685 kr.Markedet · 20252.483.627 kr.Markedet · 20262.500.803 kr.Markedet · 20271.235.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2018 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
25. mar. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 19, Lyngby
9480 Løkken		118 m²233 m17-07-20241.910.000 kr.16.186 kr./m²
Toftevej 27, Lyngby
9480 Løkken		98 m²122 m19-06-20251.965.000 kr.20.051 kr./m²
Toftevej 26, Lyngby
9480 Løkken		91 m²214 m24-04-20261.600.000 kr.17.582 kr./m²
Toftevej 46, Lyngby
9480 Løkken		216 m²144 m20-05-20243.660.000 kr.16.944 kr./m²
Engdraget 8, Lyngby
9480 Løkken		115 m²251 m18-09-20262.075.000 kr.18.043 kr./m²
Sandkæret 7, Lyngby
9480 Løkken		116 m²226 m23-05-20262.500.000 kr.21.552 kr./m²
Agertoften 13, Lyngby
9480 Løkken		116 m²368 m16-10-20251.525.000 kr.13.147 kr./m²
Tofthøjvej 6, Lyngby
9480 Løkken		111 m²500 m18-08-20251.395.000 kr.12.568 kr./m²
Skyttevej 9, Lyngby
9480 Løkken		112 m²1,1 km28-11-20231.650.000 kr.14.732 kr./m²
Skovvej 11, Lyngby
9480 Løkken		105 m²744 m21-07-20241.610.000 kr.15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden