Menu
For mæglere Log ind
Solvej 3, Ellinge Lyng

Prisvurdering · 4560 Vig

Solvej 3, Ellinge Lyng

Fritidshus · 60 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.150 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 85 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 60 m².1.659.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.488.912 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.568.396 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,28 pct. siden sep. 2025
121k549k978k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.375.000 kr.I dag · vores estimat1.488.912 kr.Markedet · 1992362.280 kr.Markedet · 1993282.120 kr.Markedet · 1994161.220 kr.Markedet · 1995150.000 kr.Markedet · 1996196.200 kr.Markedet · 1997200.760 kr.Markedet · 1998288.720 kr.Markedet · 1999300.720 kr.Markedet · 2000229.680 kr.Markedet · 2001163.080 kr.Markedet · 2002406.500 kr.Markedet · 2003235.320 kr.Markedet · 2004631.920 kr.Markedet · 2005606.180 kr.Markedet · 2006873.300 kr.Markedet · 2007759.060 kr.Markedet · 2008790.980 kr.Markedet · 2009397.860 kr.Markedet · 2010700.020 kr.Markedet · 2011700.020 kr.Markedet · 2012340.320 kr.Markedet · 20131.018.200 kr.Markedet · 2014681.240 kr.Markedet · 2015750.720 kr.Markedet · 2016701.160 kr.Markedet · 2017670.200 kr.Markedet · 2018654.540 kr.Markedet · 2019750.000 kr.Markedet · 2020900.000 kr.Markedet · 20211.420.380 kr.Markedet · 20221.218.720 kr.Markedet · 20231.335.000 kr.Markedet · 20241.643.520 kr.Markedet · 20251.572.660 kr.Markedet · 20261.636.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2014majEjerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 15, Ellinge Lyng
4560 Vig		60 m²200 m05-04-20251.950.000 kr.32.500 kr./m²
Solvej 6, Ellinge Lyng
4560 Vig		57 m²63 m06-10-20241.350.000 kr.23.684 kr./m²
Solvej 11, Ellinge Lyng
4560 Vig		57 m²141 m28-02-20261.855.000 kr.32.544 kr./m²
Solvej 19, Ellinge Lyng
4560 Vig		55 m²246 m09-02-20261.500.000 kr.27.273 kr./m²
Lynghaven 1, Ellinge Lyng
4560 Vig		59 m²254 m13-08-20251.325.000 kr.22.458 kr./m²
Lynghaven 5, Ellinge Lyng
4560 Vig		59 m²262 m26-04-20251.450.000 kr.24.576 kr./m²
Lærkevej 12, Ellinge Lyng
4560 Vig		58 m²148 m16-10-20251.095.000 kr.18.879 kr./m²
Lærkevænget 8, Ellinge Lyng
4560 Vig		60 m²554 m08-10-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Murervej 14, Ellinge Lyng
4560 Vig		61 m²564 m31-05-20261.788.800 kr.29.325 kr./m²
Mosevej 22, Ellinge Lyng
4560 Vig		62 m²485 m20-12-20241.545.000 kr.24.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden