Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Poul Due Jensens Vej 4

Villa · 203 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.681 kr/m².1.640.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 10.002 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.978.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,80 pct. siden apr. 2021
503k983k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2021925.000 kr.30. nov. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat1.978.658 kr.Markedet · 1992689.794 kr.Markedet · 1993864.577 kr.Markedet · 1994923.447 kr.Markedet · 1995978.866 kr.Markedet · 1996841.232 kr.Markedet · 1997899.290 kr.Markedet · 1998782.159 kr.Markedet · 19991.319.500 kr.Markedet · 20001.380.806 kr.Markedet · 20011.208.865 kr.Markedet · 20021.527.981 kr.Markedet · 20031.130.913 kr.Markedet · 20041.318.282 kr.Markedet · 20051.344.469 kr.Markedet · 20061.384.054 kr.Markedet · 20071.781.122 kr.Markedet · 20082.079.532 kr.Markedet · 20091.999.347 kr.Markedet · 20101.765.897 kr.Markedet · 20111.699.719 kr.Markedet · 20121.485.148 kr.Markedet · 20131.524.733 kr.Markedet · 20141.485.960 kr.Markedet · 20151.761.228 kr.Markedet · 20161.548.078 kr.Markedet · 20171.951.845 kr.Markedet · 20181.776.250 kr.Markedet · 20191.911.042 kr.Markedet · 20202.143.477 kr.Markedet · 20212.038.526 kr.Markedet · 20222.349.319 kr.Markedet · 20231.813.196 kr.Markedet · 20242.068.367 kr.Markedet · 20252.150.582 kr.Markedet · 20262.115.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
925.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte925.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Due Jensens Vej 10
8850 Bjerringbro		105 m²69 m18-09-2025885.000 kr.8.429 kr./m²
Juupajokivej 3
8850 Bjerringbro		202 m²529 m11-01-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Gyvelvej 5
8850 Bjerringbro		208 m²547 m09-07-20262.395.000 kr.11.514 kr./m²
Suravej 8
8850 Bjerringbro		193 m²360 m29-09-20241.045.000 kr.5.415 kr./m²
Lyngvej 5
8850 Bjerringbro		193 m²380 m11-05-20252.125.000 kr.11.010 kr./m²
Poppelvej 23
8850 Bjerringbro		187 m²229 m29-11-20231.150.000 kr.6.150 kr./m²
Lindevej 23
8850 Bjerringbro		190 m²481 m02-06-20251.195.000 kr.6.289 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²382 m02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Stenbakken 8
8850 Bjerringbro		197 m²934 m26-08-20242.850.000 kr.14.467 kr./m²
Lyngvej 11
8850 Bjerringbro		181 m²396 m01-12-20231.385.000 kr.7.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden