Søliljevej 18

Villa · 95 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 597 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.715.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.004 kr/m².6.377.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøliljevej gns: 57.901 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+19,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.585.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,37 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.251.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.585.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg5.251.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søliljevej 5 2650 Hvidovre	105 m²	105 m	24-07-2025	6.800.000 kr.	64.762 kr./m²
Søliljevej 20 2650 Hvidovre	135 m²	37 m	27-05-2025	7.750.000 kr.	57.407 kr./m²
Søliljevej 3 2650 Hvidovre	134 m²	122 m	09-11-2024	7.825.000 kr.	58.396 kr./m²
Søliljevej 42A 2650 Hvidovre	152 m²	471 m	23-03-2025	5.900.000 kr.	38.816 kr./m²
Søliljevej 13 2650 Hvidovre	180 m²	44 m	21-12-2025	11.275.000 kr.	62.639 kr./m²
Lodsvej 29 2650 Hvidovre	102 m²	213 m	03-01-2026	6.350.000 kr.	62.255 kr./m²
Doras Alle 19 2650 Hvidovre	98 m²	690 m	13-08-2026	4.450.000 kr.	45.408 kr./m²
Strandholms Alle 21 2650 Hvidovre	94 m²	969 m	30-04-2025	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Hvidovre Strandvej 82 2650 Hvidovre	97 m²	923 m	07-11-2024	4.650.000 kr.	47.938 kr./m²
Ajax Alle 32 2650 Hvidovre	96 m²	1,1 km	09-04-2026	3.970.000 kr.	41.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu