Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4140 Borup

Kulmosevej 3

Villa · 186 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2000. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1020 m²
Udestue
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.316 kr/m².4.036.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.305.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden jun. 2021
339k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20213.695.000 kr.I dag · vores estimat4.305.806 kr.Markedet · 1992718.704 kr.Markedet · 1993894.660 kr.Markedet · 19941.021.698 kr.Markedet · 1995733.212 kr.Markedet · 1996951.948 kr.Markedet · 19971.057.596 kr.Markedet · 1998436.170 kr.Markedet · 19991.517.946 kr.Markedet · 20001.822.986 kr.Markedet · 20011.811.826 kr.Markedet · 20022.044.884 kr.Markedet · 20031.869.486 kr.Markedet · 20041.117.674 kr.Markedet · 2005722.982 kr.Markedet · 20063.335.724 kr.Markedet · 20073.864.894 kr.Markedet · 20083.402.312 kr.Markedet · 20092.171.550 kr.Markedet · 20102.811.018 kr.Markedet · 20112.681.376 kr.Markedet · 20122.270.502 kr.Markedet · 20132.032.050 kr.Markedet · 20142.410.374 kr.Markedet · 20151.658.748 kr.Markedet · 20162.322.024 kr.Markedet · 20172.728.992 kr.Markedet · 20183.268.020 kr.Markedet · 20193.286.062 kr.Markedet · 20204.060.938 kr.Markedet · 20213.705.120 kr.Markedet · 20223.685.776 kr.Markedet · 20233.191.760 kr.Markedet · 20243.683.916 kr.Markedet · 20254.154.682 kr.Markedet · 20263.884.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.305.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krotoften 24
4140 Borup		180 m²305 m06-01-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Kymervej 23
4140 Borup		187 m²536 m10-12-20233.400.000 kr.18.182 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²604 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²635 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Krotoften 23
4140 Borup		175 m²435 m16-11-20254.045.000 kr.23.114 kr./m²
Solsikkemarken 13
4140 Borup		190 m²938 m14-12-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²
Krotoften 22
4140 Borup		166 m²285 m25-10-20233.900.000 kr.23.494 kr./m²
Kløvermarken 2
4140 Borup		184 m²1,2 km20-05-20244.950.000 kr.26.902 kr./m²
Græsmarken 11
4140 Borup		187 m²1,3 km03-01-20242.920.000 kr.15.615 kr./m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²397 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden