Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Bedegadevej 50, Klemensker

Villa · 75 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 541 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 75 m².646.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering513.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,86 pct. siden jul. 2025
109k1,3M2,5M3,7M4,9M199620002003200620092012201520182021202431. jul. 2025570.000 kr.I dag · vores estimat513.788 kr.Markedet · 1996294.825 kr.Markedet · 1997265.125 kr.Markedet · 1999347.700 kr.Markedet · 2000349.500 kr.Markedet · 2001220.050 kr.Markedet · 20024.907.700 kr.Markedet · 2003422.400 kr.Markedet · 2004277.200 kr.Markedet · 2005432.975 kr.Markedet · 20061.179.600 kr.Markedet · 2007458.550 kr.Markedet · 2008462.900 kr.Markedet · 2009507.375 kr.Markedet · 2010390.600 kr.Markedet · 2011129.975 kr.Markedet · 2012419.700 kr.Markedet · 2013244.800 kr.Markedet · 2014129.600 kr.Markedet · 2015340.200 kr.Markedet · 2016179.325 kr.Markedet · 2017620.175 kr.Markedet · 2018727.575 kr.Markedet · 2019261.825 kr.Markedet · 2020312.000 kr.Markedet · 2021487.125 kr.Markedet · 2022686.625 kr.Markedet · 2023692.175 kr.Markedet · 2024539.775 kr.Markedet · 2025401.775 kr.Markedet · 2026703.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
513.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnemøllevej 4, Klemensker
3782 Klemensker		76 m²5,3 km05-05-2025795.000 kr.10.461 kr./m²
Bregneshavevej 5, Klemensker
3782 Klemensker		67 m²5,0 km24-02-2025250.000 kr.3.731 kr./m²
Klemens Vestergade 1, Klemensker
3782 Klemensker		88 m²5,4 km14-02-2024625.000 kr.7.102 kr./m²
Klemens Storegade 49, Klemensker
3782 Klemensker		91 m²5,8 km11-12-2025845.000 kr.9.286 kr./m²
Rosengade 3, Klemensker
3782 Klemensker		48 m²5,2 km26-02-2026450.000 kr.9.375 kr./m²
Pihls Alle 7, Klemensker
3782 Klemensker		103 m²5,2 km06-05-2024795.000 kr.7.718 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²5,4 km14-03-2024425.000 kr.3.935 kr./m²
Brogade 16, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²5,4 km09-06-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker
3782 Klemensker		116 m²5,1 km16-09-20241.545.000 kr.13.319 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker
3782 Klemensker		113 m²5,6 km29-10-2025895.000 kr.7.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden