Ane Maries Vej 3, Hvorup Klit, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 186 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 186 m², grund på 1.653 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 186 m².4.325.244 kr.
2Boligareal større end typisk186 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering799.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,22 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 799.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2007Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Jensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	169 m²	448 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
Agathevej 20, Hvorup Klit 9480 Løkken	159 m²	245 m	28-08-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Oktobervej 12, Åsendrup 9480 Løkken	175 m²	1,1 km	30-10-2025	3.925.000 kr.	22.429 kr./m²
Agnethevej 17, Hvorup Klit 9480 Løkken	150 m²	182 m	11-04-2026	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Østergårdsvej 7, Åsendrup 9480 Løkken	158 m²	740 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Harald Jensens Vej 33, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	448 m	06-10-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Alexandravej 17, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	569 m	30-04-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Den Grønne Vej 4, Hvorup Klit 9480 Løkken	151 m²	625 m	07-09-2025	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Alexandravej 33, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	583 m	27-05-2025	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Østergårdsvej 18, Åsendrup 9480 Løkken	149 m²	689 m	03-06-2025	3.475.000 kr.	23.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu