Fælledvej 15, Benløse

Villa · 101 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 101 m².1.945.361 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.892.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,29 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
3. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2021jun.Ejerandel overdraget
mar.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2007jun.Ejerskifte1.595.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 29, Benløse 4100 Ringsted	108 m²	159 m	24-01-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Vestervangen 11, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	322 m	18-02-2026	2.515.000 kr.	24.417 kr./m²
Græsgangen 69, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	255 m	21-05-2024	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Græsgangen 26, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	340 m	06-11-2023	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Herman Bangs Vej 12, Benløse 4100 Ringsted	99 m²	812 m	10-08-2025	1.620.000 kr.	16.364 kr./m²
Hermodsvej 12, Benløse 4100 Ringsted	97 m²	704 m	23-12-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Østervej 19, Benløse 4100 Ringsted	89 m²	79 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Roskildevej 174, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	498 m	12-03-2026	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Teilgårdsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	296 m	07-11-2023	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Georg Brandesvej 8, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	802 m	29-09-2025	2.160.000 kr.	20.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu