Åsbakken 19, Allinge

Fritidshus · 160 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.204 m², 10 værelser, opført i 2024. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AllingeMedian pris/m² for fritidshus i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 35.639 kr/m² × 160 m².5.702.240 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.532.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,72 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.532.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.655.000 kr.
2020aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsbakken 20, Allinge 3770 Allinge	110 m²	40 m	23-08-2025	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Æblebakken 10, Allinge 3770 Allinge	130 m²	73 m	01-06-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Tejnvej 44, Sandkås 3770 Allinge	191 m²	1,1 km	06-01-2025	3.200.000 kr.	16.754 kr./m²
Grønnedalsvej 17, Olsker 3770 Allinge	110 m²	432 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	1,6 km	09-09-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Fyrvej 5, Sandvig 3770 Allinge	151 m²	3,1 km	24-11-2023	2.275.000 kr.	15.066 kr./m²
Tejnvej 75, Sandkås 3770 Allinge	202 m²	1,8 km	19-12-2023	8.412.500 kr.	41.646 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	761 m	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Tejnvej 73A, Sandkås 3770 Allinge	101 m²	1,8 km	04-07-2025	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Hammervænget 4, Sandvig 3770 Allinge	112 m²	2,7 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu