Østervang 17

Villa · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.500 kr/m².1.176.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 6.781 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-40,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.292.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+59,53 pct. siden maj 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1977 · Alm. Salg: 410.000 kr.
30. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.000.708 kr.
31. okt. 2005 · Alm. Salg: 597.500 kr.
28. feb. 2011 · Alm. Salg: 470.634 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2011feb.Ejerskifte470.634 kr.
2005okt.Ejerskifte597.500 kr.
2001apr.Ejerskifte1.000.708 kr.
1977majEjerskifte410.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 20B 7800 Skive	147 m²	43 m	08-07-2026	2.085.000 kr.	14.184 kr./m²
Østervang 1 7800 Skive	156 m²	201 m	18-05-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Østervang 15 7800 Skive	104 m²	21 m	28-08-2024	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Østervang 4 7800 Skive	75 m²	141 m	12-02-2024	525.000 kr.	7.000 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	408 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Lokesvej 88 7800 Skive	150 m²	633 m	08-01-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	649 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Johs Ewalds Vej 10 7800 Skive	141 m²	823 m	01-03-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Lyngtoften 25 7800 Skive	150 m²	769 m	21-12-2024	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Kingos Vej 7 7800 Skive	146 m²	1,0 km	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu