Harevej 31

Fritidshus · 88 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.775 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.524 kr/m².1.278.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarevej gns: 11.233 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7860-snit 14.050 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.190.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,38 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2021feb.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1996feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 25, Ø Hærup 7860 Spøttrup	73 m²	167 m	25-05-2025	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	49 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Hedelyngen 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	88 m²	155 m	27-06-2026	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Hermelinvej 18, Hostrup 7860 Spøttrup	88 m²	367 m	07-05-2026	935.000 kr.	10.625 kr./m²
Multebærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	618 m	28-09-2025	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Lyngvej 41, V Hærup 7860 Spøttrup	89 m²	778 m	10-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Blåbærvej 6, Hostrup 7860 Spøttrup	84 m²	650 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Enebærvej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	919 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Enebærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	91 m²	869 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Sikavej 6, Ø Hærup 7860 Spøttrup	79 m²	344 m	11-03-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu