Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bækken 14, Himmelev

Villa · 191 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
6.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 191 m².8.655.165 kr.
  2. 2Vores vurdering8.701.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,10 pct. siden aug. 2021
1,0M3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20216.900.000 kr.I dag · vores estimat8.701.179 kr.Markedet · 19921.066.926 kr.Markedet · 19931.047.253 kr.Markedet · 19941.171.403 kr.Markedet · 19951.431.163 kr.Markedet · 19961.292.306 kr.Markedet · 19971.685.766 kr.Markedet · 19981.828.252 kr.Markedet · 19992.172.625 kr.Markedet · 20002.251.699 kr.Markedet · 20012.289.326 kr.Markedet · 20022.493.887 kr.Markedet · 20032.699.403 kr.Markedet · 20042.743.524 kr.Markedet · 20052.833.676 kr.Markedet · 20063.932.308 kr.Markedet · 20074.693.061 kr.Markedet · 20083.928.297 kr.Markedet · 20093.374.015 kr.Markedet · 20103.230.383 kr.Markedet · 20113.048.933 kr.Markedet · 20122.823.553 kr.Markedet · 20133.487.278 kr.Markedet · 20143.467.796 kr.Markedet · 20153.544.769 kr.Markedet · 20164.281.456 kr.Markedet · 20174.110.129 kr.Markedet · 20184.283.748 kr.Markedet · 20194.467.872 kr.Markedet · 20205.054.624 kr.Markedet · 20215.665.251 kr.Markedet · 20226.421.420 kr.Markedet · 20235.705.552 kr.Markedet · 20245.922.910 kr.Markedet · 20256.671.057 kr.Markedet · 20267.450.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.701.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækken 9, Himmelev
4000 Roskilde		173 m²100 m24-10-20247.425.000 kr.42.919 kr./m²
Bækken 16, Himmelev
4000 Roskilde		170 m²35 m09-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Bækken 1, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²79 m25-03-20259.850.000 kr.46.462 kr./m²
Ådalen 41, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²234 m03-03-20268.995.000 kr.46.128 kr./m²
Ageren 2
4000 Roskilde		200 m²187 m21-06-20268.365.000 kr.41.825 kr./m²
Jernaldermarken 1, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²446 m28-05-20247.105.000 kr.35.525 kr./m²
Jernaldermarken 31, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²656 m17-02-20246.200.000 kr.33.155 kr./m²
Jernaldermarken 41, Himmelev
4000 Roskilde		182 m²541 m28-06-20267.875.000 kr.43.269 kr./m²
Jernaldergården 21, Himmelev
4000 Roskilde		202 m²536 m05-09-20258.375.000 kr.41.460 kr./m²
Stormandshøjen 13, Himmelev
4000 Roskilde		180 m²612 m17-06-20267.585.000 kr.42.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden