Sankt Hans Torv 3, 5. 4

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 5 værelser, opført i 1884. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1884
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 1935 m²
Bebygget areal: 387 m²
Erhvervsareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.725 kr/m².9.816.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 71.667 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-8,50 pct.
3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.657.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,36 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 7.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.657.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg7.775.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Hans Torv 3, 2. th 2200 København N	180 m²	0 m	19-12-2023	12.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Blegdamsvej 4A, 2. tv 2200 København N	125 m²	96 m	26-06-2024	9.900.000 kr.	79.200 kr./m²
Nørre Allé 11A, 5. 2200 København N	128 m²	186 m	24-07-2025	9.300.000 kr.	72.656 kr./m²
Sortedam Dossering 19, 3. 2200 København N	125 m²	296 m	09-07-2025	10.100.000 kr.	80.800 kr./m²
Læssøesgade 25, 2. th 2200 København N	123 m²	189 m	28-10-2025	9.625.000 kr.	78.252 kr./m²
Blegdamsvej 4A, 1. tv 2200 København N	121 m²	96 m	12-05-2026	11.700.000 kr.	96.694 kr./m²
Peblinge Dossering 14, 4. th 2200 København N	127 m²	475 m	02-07-2025	11.550.000 kr.	90.945 kr./m²
Ahornsgade 17, 1. 2200 København N	133 m²	154 m	24-11-2023	6.661.000 kr.	50.083 kr./m²
Ahornsgade 4, 2. th 2200 København N	120 m²	173 m	03-12-2025	9.300.000 kr.	77.500 kr./m²
Nørrebrogade 63, 1. tv 2200 København N	122 m²	346 m	29-01-2025	7.525.000 kr.	61.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu