Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Bakkedraget 3, Kvarmløse

Villa · 146 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KvarmløseMedian pris/m² for villa i Kvarmløse (4340, sidste 24 mdr.): 17.304 kr/m² × 146 m².2.526.384 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.524.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,20 pct. siden mar. 2026
205k915k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.524.542 kr.Markedet · 1992580.934 kr.Markedet · 1993397.558 kr.Markedet · 1994926.662 kr.Markedet · 1995750.732 kr.Markedet · 1996710.290 kr.Markedet · 1997728.102 kr.Markedet · 19981.144.348 kr.Markedet · 1999926.370 kr.Markedet · 20001.266.404 kr.Markedet · 20011.235.452 kr.Markedet · 20021.311.518 kr.Markedet · 20031.364.370 kr.Markedet · 20041.550.958 kr.Markedet · 20051.778.280 kr.Markedet · 20061.560.740 kr.Markedet · 20071.937.858 kr.Markedet · 20082.014.070 kr.Markedet · 20091.622.206 kr.Markedet · 20101.931.142 kr.Markedet · 20111.388.022 kr.Markedet · 20121.581.618 kr.Markedet · 20131.720.902 kr.Markedet · 20141.191.652 kr.Markedet · 20151.670.824 kr.Markedet · 20161.374.590 kr.Markedet · 20171.448.612 kr.Markedet · 20181.666.736 kr.Markedet · 20191.216.618 kr.Markedet · 20201.689.220 kr.Markedet · 20212.295.996 kr.Markedet · 20222.489.884 kr.Markedet · 20232.417.176 kr.Markedet · 20242.598.216 kr.Markedet · 20252.392.648 kr.Markedet · 20263.002.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.524.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 11, Kvarmløse
4340 Tølløse		143 m²91 m01-10-20242.325.000 kr.16.259 kr./m²
Bakkedraget 1A, Kvarmløse
4340 Tølløse		139 m²84 m03-10-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Hjertebjærgvej 6, Kvarmløse
4340 Tølløse		142 m²157 m22-01-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Kvarmløsevej 42
4340 Tølløse		144 m²337 m16-10-20252.405.000 kr.16.701 kr./m²
Dalstrøget 12, Kvarmløse
4340 Tølløse		151 m²315 m25-02-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Kvarmløsevej 41
4340 Tølløse		156 m²278 m23-02-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²
Dalstrøget 22, Kvarmløse
4340 Tølløse		136 m²278 m17-03-20252.500.000 kr.18.382 kr./m²
Kvarmløsevej 48
4340 Tølløse		134 m²242 m21-04-20242.545.000 kr.18.993 kr./m²
Jernbanevej 69
4340 Tølløse		156 m²364 m19-11-20241.575.000 kr.10.096 kr./m²
Østergade 48
4340 Tølløse		148 m²855 m27-10-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden