I. P. Hartmanns Vej 18

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 728 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.225 kr/m².2.035.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.263.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,49 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1976Ombygning
1970jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I. P. Hartmanns Vej 20 7000 Fredericia	120 m²	22 m	18-11-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 10 7000 Fredericia	110 m²	86 m	12-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Vejlevej 19 7000 Fredericia	153 m²	584 m	05-05-2026	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²
Lange-Müllers Vej 6 7000 Fredericia	161 m²	177 m	19-03-2024	2.295.000 kr.	14.255 kr./m²
Castorvænget 1 7000 Fredericia	151 m²	507 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Vejlevej 71 7000 Fredericia	140 m²	128 m	26-03-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Saturnvænget 4 7000 Fredericia	148 m²	547 m	23-04-2026	1.365.000 kr.	9.223 kr./m²
Uranusvænget 1 7000 Fredericia	152 m²	806 m	21-10-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Chr. Winthers Vej 1A 7000 Fredericia	154 m²	880 m	07-03-2025	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Polluxvænget 11 7000 Fredericia	145 m²	537 m	05-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu