Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Mølletoften 15

Villa · 155 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 299 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
299 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.548 kr/m².3.259.499 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølletoften gns: 21.452 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 299 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.520.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden apr. 2021
298k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.150.000 kr.I dag · vores estimat3.520.263 kr.Markedet · 1992793.135 kr.Markedet · 1993610.855 kr.Markedet · 1994832.660 kr.Markedet · 1995300.700 kr.Markedet · 19961.193.345 kr.Markedet · 1997931.860 kr.Markedet · 19981.008.430 kr.Markedet · 19991.038.035 kr.Markedet · 2000957.900 kr.Markedet · 20011.205.745 kr.Markedet · 20021.170.250 kr.Markedet · 20031.273.480 kr.Markedet · 20041.321.530 kr.Markedet · 20051.730.730 kr.Markedet · 20061.004.400 kr.Markedet · 20071.650.440 kr.Markedet · 20081.534.035 kr.Markedet · 20091.948.505 kr.Markedet · 20101.716.470 kr.Markedet · 2011993.860 kr.Markedet · 20121.636.645 kr.Markedet · 20131.182.650 kr.Markedet · 20141.565.035 kr.Markedet · 20152.401.880 kr.Markedet · 20162.432.570 kr.Markedet · 20171.090.580 kr.Markedet · 20182.772.330 kr.Markedet · 20192.121.795 kr.Markedet · 20202.869.050 kr.Markedet · 20213.076.595 kr.Markedet · 20222.724.125 kr.Markedet · 20232.993.980 kr.Markedet · 20243.056.755 kr.Markedet · 20253.376.830 kr.Markedet · 20262.907.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.520.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²102 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²39 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²103 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Mølletoften 22
9260 Gistrup		110 m²122 m27-05-20262.374.995 kr.21.591 kr./m²
Ved Kroen 11
9260 Gistrup		159 m²212 m31-10-20252.825.000 kr.17.767 kr./m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²310 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²235 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²
Gistrupparken 34
9260 Gistrup		152 m²460 m20-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Splinten 41
9260 Gistrup		164 m²201 m18-03-20255.350.000 kr.32.622 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²483 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden