Dronningensgade 15, 1. tv.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 852 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.307 kr/m².1.021.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 17.304 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.385 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering980.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,47 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2013 · Alm. Salg: 990.000 kr.
10. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
20. maj 2026 · Alm. Salg: 1.133.000 kr.
I dag · vores estimat: 980.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.133.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte1.295.000 kr.
2013sep.Ejerskifte990.000 kr.
1983Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningensgade 21, 2. th 9400 Nørresundby	77 m²	33 m	17-12-2025	815.000 kr.	10.584 kr./m²
Dronningens Tværgade 7, 1. th 9400 Nørresundby	73 m²	48 m	27-05-2025	800.000 kr.	10.959 kr./m²
Dronningens Tværgade 5, 2. tv 9400 Nørresundby	71 m²	53 m	06-04-2025	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Prinsessegade 11, 1. th 9400 Nørresundby	72 m²	198 m	20-02-2026	1.170.000 kr.	16.250 kr./m²
Prinsessegade 11, st. th 9400 Nørresundby	72 m²	198 m	02-02-2025	960.000 kr.	13.333 kr./m²
Præstevænge 18, 2. th 9400 Nørresundby	72 m²	362 m	21-11-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Dronningens Tværgade 5, 1. th 9400 Nørresundby	69 m²	53 m	26-06-2025	1.025.000 kr.	14.855 kr./m²
Ane Dams Gade 11, st. tv 9400 Nørresundby	70 m²	199 m	23-02-2025	850.000 kr.	12.143 kr./m²
Ane Dams Gade 11, 2. tv 9400 Nørresundby	70 m²	199 m	22-12-2024	845.000 kr.	12.071 kr./m²
Prinsessegade 21, 1. tv 9400 Nørresundby	70 m²	247 m	13-10-2024	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu