Hummeltoftevej 60H

Ejerlejlighed · 31 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 31 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2019
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 6022 m²
Bebygget areal: 1770 m²
Erhvervsareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.801 kr/m².1.854.405 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHummeltoftevej gns: 54.125 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 45.425 kr/m²+19,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
4Vores vurdering2.513.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,59 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.050.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2019Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummeltoftevej 60L 2830 Virum	33 m²	13 m	11-01-2026	1.915.050 kr.	58.032 kr./m²
Virum Stationsvej 141A, st. tv 2830 Virum	43 m²	1,4 km	24-10-2023	1.750.000 kr.	40.698 kr./m²
Virumvej 92B 2830 Virum	46 m²	1,1 km	29-10-2024	2.200.000 kr.	47.826 kr./m²
Cedervænget 23, 3. mf 2830 Virum	47 m²	1,3 km	13-11-2023	1.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Cedervænget 25, 3. mf 2830 Virum	47 m²	1,4 km	12-11-2025	2.005.000 kr.	42.660 kr./m²
Kollelevbakken 5B, 1. tv 2830 Virum	48 m²	1,5 km	26-11-2025	1.894.000 kr.	39.458 kr./m²
Kollelevbakken 7A, 1. tv. 2830 Virum	48 m²	1,5 km	17-03-2026	2.180.000 kr.	45.417 kr./m²
Cedervænget 35, 1. mf 2830 Virum	50 m²	1,3 km	19-09-2024	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Cedervænget 37, 2. mf 2830 Virum	50 m²	1,4 km	09-09-2024	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Cedervænget 25, 2. mf 2830 Virum	50 m²	1,4 km	26-06-2024	1.825.000 kr.	36.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu