Brøndbjerggårdsvej 9, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.270 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 90 m².890.280 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering791.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,48 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2025 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 791.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbjerggårdsvej 2, Egense 9280 Storvorde	98 m²	88 m	16-05-2024	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Ternevej 4, Egense 9280 Storvorde	87 m²	167 m	15-10-2025	770.000 kr.	8.851 kr./m²
Bellisvej 6, Egense 9280 Storvorde	91 m²	543 m	09-05-2025	815.000 kr.	8.956 kr./m²
Tranevej 11, Egense 9280 Storvorde	84 m²	158 m	19-10-2025	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Hybenvej 15, Egense 9280 Storvorde	88 m²	521 m	12-08-2025	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Engparken 11, Egense 9280 Storvorde	85 m²	311 m	22-08-2024	1.160.000 kr.	13.647 kr./m²
Strandskadevej 16, Egense 9280 Storvorde	94 m²	440 m	16-10-2023	1.375.000 kr.	14.628 kr./m²
Brunebanke 27, Egense 9280 Storvorde	95 m²	431 m	04-11-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Blomstermarken 7, Egense 9280 Storvorde	83 m²	325 m	17-08-2026	725.000 kr.	8.735 kr./m²
Vikingbanke 7, Egense 9280 Storvorde	85 m²	565 m	28-07-2025	700.000 kr.	8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu