Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 43, 2. tv

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1975
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
1941 m²
Bebygget areal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.097 kr/m².11.715.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.333.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,22 pct. siden maj 2021
959k4,3M7,7M11,1M14,5M199319982001200720102013201620192022202514. maj 20217.895.000 kr.I dag · vores estimat12.333.322 kr.Markedet · 1993958.740 kr.Markedet · 19961.458.120 kr.Markedet · 19971.540.625 kr.Markedet · 19981.531.490 kr.Markedet · 19991.248.885 kr.Markedet · 20002.222.270 kr.Markedet · 20012.352.045 kr.Markedet · 20022.533.150 kr.Markedet · 20053.767.100 kr.Markedet · 20074.798.630 kr.Markedet · 20085.117.630 kr.Markedet · 20093.287.730 kr.Markedet · 20104.002.145 kr.Markedet · 20114.281.415 kr.Markedet · 20124.483.400 kr.Markedet · 20135.027.295 kr.Markedet · 20145.081.815 kr.Markedet · 20155.019.175 kr.Markedet · 20166.964.495 kr.Markedet · 20178.092.305 kr.Markedet · 20188.341.125 kr.Markedet · 20196.712.920 kr.Markedet · 20209.014.650 kr.Markedet · 20218.718.415 kr.Markedet · 20228.994.640 kr.Markedet · 202310.037.190 kr.Markedet · 202411.469.645 kr.Markedet · 202510.795.540 kr.Markedet · 202612.576.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
7.895.000 kr.
I dag · vores estimat
12.333.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg7.895.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²92 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²0 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²424 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 45, 1. th
1820 Frederiksberg C		160 m²20 m26-08-202514.300.000 kr.89.375 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 3. tv
1820 Frederiksberg C		158 m²138 m16-06-202513.600.000 kr.86.076 kr./m²
Frederiksberg Alle 14, 1.
1820 Frederiksberg C		155 m²500 m12-05-202514.700.000 kr.94.839 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 2. th
1820 Frederiksberg C		127 m²138 m09-10-20239.073.000 kr.71.441 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 4. th.
1820 Frederiksberg C		125 m²92 m24-08-202612.495.000 kr.99.960 kr./m²
Frederiksberg Alle 29, 2. th
1820 Frederiksberg C		126 m²196 m08-08-202410.350.000 kr.82.143 kr./m²
Frederiksberg Alle 37, 4. th
1820 Frederiksberg C		119 m²116 m31-10-20258.450.000 kr.71.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden