Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Skovbakken 7

Villa · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.280 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.548 kr/m².2.436.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 15.946 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.839.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,61 pct. siden mar. 2021
281k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20212.795.000 kr.I dag · vores estimat2.839.989 kr.Markedet · 1992759.620 kr.Markedet · 1993477.090 kr.Markedet · 1994619.970 kr.Markedet · 1995893.000 kr.Markedet · 19961.324.300 kr.Markedet · 1997699.960 kr.Markedet · 19981.086.230 kr.Markedet · 1999281.010 kr.Markedet · 2000512.240 kr.Markedet · 20011.000.160 kr.Markedet · 20021.375.030 kr.Markedet · 20031.167.740 kr.Markedet · 20041.375.220 kr.Markedet · 20051.428.990 kr.Markedet · 20061.169.260 kr.Markedet · 20071.397.260 kr.Markedet · 20081.682.640 kr.Markedet · 20092.113.370 kr.Markedet · 20101.872.830 kr.Markedet · 20111.600.560 kr.Markedet · 20121.442.670 kr.Markedet · 2013897.180 kr.Markedet · 20141.911.400 kr.Markedet · 2015944.490 kr.Markedet · 20162.221.290 kr.Markedet · 20171.987.400 kr.Markedet · 20181.874.540 kr.Markedet · 20192.641.380 kr.Markedet · 20202.972.170 kr.Markedet · 20213.217.080 kr.Markedet · 20223.193.900 kr.Markedet · 20232.931.510 kr.Markedet · 20243.708.040 kr.Markedet · 20252.971.790 kr.Markedet · 20263.748.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.839.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 20
9530 Støvring		148 m²142 m07-07-20262.360.000 kr.15.946 kr./m²
Skovbakken 22
9530 Støvring		144 m²174 m28-09-20251.785.000 kr.12.396 kr./m²
Skovbakken 4
9530 Støvring		135 m²66 m16-10-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²
Skovbakken 26
9530 Støvring		138 m²214 m04-09-20241.780.000 kr.12.899 kr./m²
Reites Alle 4
9530 Støvring		180 m²127 m15-02-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Solvang 53
9530 Støvring		188 m²615 m07-06-20252.670.000 kr.14.202 kr./m²
Gyvelvej 19
9530 Støvring		182 m²497 m25-06-20262.375.000 kr.13.049 kr./m²
Bavnebakken 61
9530 Støvring		184 m²614 m12-11-20253.100.000 kr.16.848 kr./m²
Hobrovej 33
9530 Støvring		182 m²560 m13-03-20252.400.000 kr.13.187 kr./m²
Bavnebakken 82
9530 Støvring		196 m²649 m27-09-20252.895.000 kr.14.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden