Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Lindøvænget 48, True

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 190 m².4.237.190 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.782.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,95 pct. siden apr. 2021
417k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.473.000 kr.I dag · vores estimat3.782.473 kr.Markedet · 19921.125.370 kr.Markedet · 1993948.100 kr.Markedet · 19941.142.660 kr.Markedet · 19951.250.770 kr.Markedet · 1996990.660 kr.Markedet · 19971.632.860 kr.Markedet · 19981.755.220 kr.Markedet · 19991.863.900 kr.Markedet · 20001.201.560 kr.Markedet · 2001586.340 kr.Markedet · 20021.460.150 kr.Markedet · 2003519.270 kr.Markedet · 20041.985.690 kr.Markedet · 20052.021.790 kr.Markedet · 20063.089.400 kr.Markedet · 20073.320.060 kr.Markedet · 20083.471.110 kr.Markedet · 2009996.360 kr.Markedet · 20102.466.390 kr.Markedet · 20112.770.770 kr.Markedet · 20122.542.200 kr.Markedet · 20132.988.700 kr.Markedet · 20143.004.470 kr.Markedet · 20152.960.960 kr.Markedet · 20162.951.270 kr.Markedet · 20173.283.770 kr.Markedet · 20183.303.340 kr.Markedet · 20193.335.830 kr.Markedet · 20203.761.430 kr.Markedet · 20213.566.870 kr.Markedet · 20224.464.240 kr.Markedet · 20233.780.050 kr.Markedet · 20243.981.640 kr.Markedet · 20254.110.080 kr.Markedet · 20264.286.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.473.000 kr.
I dag · vores estimat
3.782.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.473.000 kr.
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²126 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²139 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Lindøvænget 33, True
8381 Tilst		128 m²58 m12-06-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²105 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²166 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²172 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²
Lindøvænget 12, True
8381 Tilst		108 m²133 m05-01-20252.150.000 kr.19.907 kr./m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²354 m10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²
Mejløvænget 23, True
8381 Tilst		183 m²158 m29-04-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Farøvænget 41, True
8381 Tilst		194 m²429 m20-03-20252.448.000 kr.12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden