Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Grønbjergvej 34

Villa · 160 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 643 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2001. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
643 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.002 kr/m².5.926.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.025.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,56 pct. siden mar. 2003
419k2,3M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20032.125.000 kr.I dag · vores estimat6.025.639 kr.Markedet · 1992803.360 kr.Markedet · 1993794.880 kr.Markedet · 1994657.920 kr.Markedet · 19951.338.400 kr.Markedet · 19961.508.960 kr.Markedet · 1997419.360 kr.Markedet · 19981.768.960 kr.Markedet · 19992.307.040 kr.Markedet · 20002.069.440 kr.Markedet · 20012.225.920 kr.Markedet · 20022.449.920 kr.Markedet · 20032.081.440 kr.Markedet · 20042.514.240 kr.Markedet · 20052.550.080 kr.Markedet · 20062.879.040 kr.Markedet · 20073.013.440 kr.Markedet · 20083.303.360 kr.Markedet · 20093.669.440 kr.Markedet · 20102.192.800 kr.Markedet · 20113.568.800 kr.Markedet · 20123.261.120 kr.Markedet · 20132.933.280 kr.Markedet · 20142.666.720 kr.Markedet · 20153.428.640 kr.Markedet · 20164.110.080 kr.Markedet · 20172.833.760 kr.Markedet · 20183.417.760 kr.Markedet · 20194.045.600 kr.Markedet · 20204.649.920 kr.Markedet · 20215.164.320 kr.Markedet · 20225.626.560 kr.Markedet · 20235.422.080 kr.Markedet · 20245.500.320 kr.Markedet · 20255.995.200 kr.Markedet · 20267.764.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.025.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjørdingvej 29
2760 Måløv		160 m²223 m29-11-20237.300.000 kr.45.625 kr./m²
Ulborgvej 11
2760 Måløv		159 m²177 m11-07-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Møllestykket 8
2760 Måløv		161 m²713 m09-05-20245.870.000 kr.36.460 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²768 m08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²848 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²
Møllemosen 24
2760 Måløv		157 m²917 m31-08-20266.500.000 kr.41.401 kr./m²
Gjørdingvej 8
2760 Måløv		144 m²321 m03-11-20264.350.000 kr.30.208 kr./m²
Bavnevolden 39
2760 Måløv		156 m²941 m04-11-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A
2760 Måløv		155 m²911 m13-01-20254.295.000 kr.27.710 kr./m²
Kratvej 5
2760 Måløv		151 m²718 m26-06-20255.825.000 kr.38.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden