Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 43, 4. tv.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 13.300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1975
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 1941 m²
Bebygget areal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.097 kr/m².11.715.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering12.431.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1975feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th 1820 Frederiksberg C	139 m²	92 m	30-05-2024	10.995.000 kr.	79.101 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv 1820 Frederiksberg C	137 m²	0 m	10-11-2024	12.200.000 kr.	89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2. 1820 Frederiksberg C	141 m²	423 m	15-12-2024	10.995.000 kr.	77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 45, 1. th 1820 Frederiksberg C	160 m²	20 m	26-08-2025	14.300.000 kr.	89.375 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 3. tv 1820 Frederiksberg C	158 m²	138 m	16-06-2025	13.600.000 kr.	86.076 kr./m²
Frederiksberg Alle 14, 1. 1820 Frederiksberg C	155 m²	500 m	12-05-2025	14.700.000 kr.	94.839 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 2. th 1820 Frederiksberg C	127 m²	138 m	09-10-2023	9.073.000 kr.	71.441 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 4. th. 1820 Frederiksberg C	125 m²	92 m	24-08-2026	12.495.000 kr.	99.960 kr./m²
Frederiksberg Alle 29, 2. th 1820 Frederiksberg C	126 m²	196 m	08-08-2024	10.350.000 kr.	82.143 kr./m²
Frederiksberg Alle 37, 4. th 1820 Frederiksberg C	119 m²	116 m	31-10-2025	8.450.000 kr.	71.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu