Menu
For mæglere Log ind
Valby Maskinfabriksvej 15, 2. th.

Prisvurdering · 2500 Valby

Valby Maskinfabriksvej 15, 2. th.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 7.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
9534 m²
Bebygget areal
2035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.846 kr/m².5.125.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValby gns: 50.000 kr/m² (97 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk117 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.257.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valby Maskinfabriksvej 15, 3. tv.
2500 Valby		114 m²0 m07-08-20268.200.000 kr.71.930 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 5, 1. tv
2500 Valby		107 m²86 m22-04-20255.750.000 kr.53.738 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 9, 4. th
2500 Valby		85 m²54 m08-05-20254.925.000 kr.57.941 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 9, 2. th
2500 Valby		85 m²54 m14-11-20244.550.000 kr.53.529 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 13, 1. tv
2500 Valby		84 m²20 m21-07-20255.045.000 kr.60.060 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 13, 4. tv
2500 Valby		84 m²20 m23-05-20244.100.000 kr.48.810 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 11, 4. tv
2500 Valby		84 m²35 m17-08-20255.395.000 kr.64.226 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 11, 2. tv
2500 Valby		84 m²35 m17-04-20254.670.000 kr.55.595 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 9, 3. tv
2500 Valby		84 m²54 m29-10-20244.505.000 kr.53.631 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 9, 2. tv
2500 Valby		84 m²54 m30-01-20244.116.000 kr.49.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden