Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Ingrid Marievej 22, 1. tv.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
17420 m²
Bebygget areal
3002 m²
Erhvervsareal
3073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.847 kr/m².4.297.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 53.321 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.078 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.416.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,88 pct. siden okt. 2026
268k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat4.416.107 kr.Markedet · 1992560.420 kr.Markedet · 1993355.530 kr.Markedet · 1994322.560 kr.Markedet · 1995395.780 kr.Markedet · 1996530.670 kr.Markedet · 1997426.300 kr.Markedet · 1998708.330 kr.Markedet · 1999657.090 kr.Markedet · 2000814.520 kr.Markedet · 2001836.360 kr.Markedet · 2002928.410 kr.Markedet · 20031.161.370 kr.Markedet · 20041.123.430 kr.Markedet · 20051.274.560 kr.Markedet · 20061.975.820 kr.Markedet · 20071.869.560 kr.Markedet · 20081.643.040 kr.Markedet · 20091.233.540 kr.Markedet · 20101.406.230 kr.Markedet · 20111.806.490 kr.Markedet · 20121.529.990 kr.Markedet · 20131.482.180 kr.Markedet · 20141.918.490 kr.Markedet · 20151.778.490 kr.Markedet · 20162.161.950 kr.Markedet · 20172.267.090 kr.Markedet · 20182.575.370 kr.Markedet · 20192.323.440 kr.Markedet · 20202.524.970 kr.Markedet · 20213.021.830 kr.Markedet · 20223.131.730 kr.Markedet · 20232.756.460 kr.Markedet · 20243.150.840 kr.Markedet · 20253.531.920 kr.Markedet · 20264.418.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.416.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2020Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrid Marievej 22, 4. tv.
2500 Valby		70 m²0 m16-10-20265.110.000 kr.73.000 kr./m²
Ingrid Marievej 26, 5. th
2500 Valby		69 m²27 m31-05-20254.250.000 kr.61.594 kr./m²
Ingrid Marievej 26, 2. th
2500 Valby		69 m²27 m08-07-20243.395.000 kr.49.203 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 1. th.
2500 Valby		68 m²13 m06-04-20264.995.000 kr.73.456 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 2. th
2500 Valby		68 m²13 m09-03-20253.625.000 kr.53.309 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 5. th
2500 Valby		68 m²13 m04-11-20243.850.000 kr.56.618 kr./m²
Ingrid Marievej 52, 1. tv
2500 Valby		71 m²140 m21-08-20254.396.000 kr.61.915 kr./m²
Ingrid Marievej 54, 1. tv
2500 Valby		72 m²146 m07-07-20265.100.000 kr.70.833 kr./m²
Ingrid Marievej 54, 1. tv
2500 Valby		72 m²146 m26-02-20253.400.000 kr.47.222 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 6. 2
2500 Valby		68 m²222 m18-06-20264.850.000 kr.71.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden