Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Ravennavej 9

Villa · 143 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 531 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.148 kr/m².8.581.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.201.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,39 pct. siden jun. 2014
263k2,8M5,4M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20144.175.000 kr.I dag · vores estimat9.201.321 kr.Markedet · 1992647.218 kr.Markedet · 1993688.688 kr.Markedet · 1994697.268 kr.Markedet · 19951.070.355 kr.Markedet · 1996476.619 kr.Markedet · 1997387.530 kr.Markedet · 19981.426.854 kr.Markedet · 19991.080.222 kr.Markedet · 20001.240.239 kr.Markedet · 20011.386.242 kr.Markedet · 20021.550.692 kr.Markedet · 20032.063.776 kr.Markedet · 20042.457.026 kr.Markedet · 20052.639.637 kr.Markedet · 20063.297.437 kr.Markedet · 20073.487.198 kr.Markedet · 20083.092.089 kr.Markedet · 20092.513.797 kr.Markedet · 20103.116.828 kr.Markedet · 20113.376.659 kr.Markedet · 20123.212.495 kr.Markedet · 20133.504.930 kr.Markedet · 20143.769.337 kr.Markedet · 20154.761.328 kr.Markedet · 20164.760.756 kr.Markedet · 20175.057.624 kr.Markedet · 20185.260.684 kr.Markedet · 20195.192.616 kr.Markedet · 20206.187.467 kr.Markedet · 20217.283.991 kr.Markedet · 20228.764.184 kr.Markedet · 20236.463.743 kr.Markedet · 20248.411.117 kr.Markedet · 20259.322.885 kr.Markedet · 202610.572.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
9.201.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Genuavej 17
2300 København S		142 m²288 m01-09-202411.625.000 kr.81.866 kr./m²
Strandlodsvej 123
2300 København S		140 m²233 m07-05-20248.800.000 kr.62.857 kr./m²
Strandlodsvej 110
2300 København S		147 m²244 m22-07-20246.495.000 kr.44.184 kr./m²
Italiensvej 64A
2300 København S		140 m²318 m27-06-20249.750.000 kr.69.643 kr./m²
Samosvej 19
2300 København S		140 m²472 m17-01-20246.350.000 kr.45.357 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²334 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Cypernsvej 25B
2300 København S		141 m²568 m12-02-20257.050.000 kr.50.000 kr./m²
Cypernsvej 25A
2300 København S		141 m²573 m20-11-20246.800.000 kr.48.227 kr./m²
Italiensvej 47
2300 København S		153 m²157 m03-03-20249.550.000 kr.62.418 kr./m²
Strandlodsvej 119
2300 København S		134 m²249 m16-01-20248.995.000 kr.67.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden