Menu
For mæglere Log ind
Kongelundsvej 122

Prisvurdering · 2300 København S

Kongelundsvej 122

Villa · 181 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 606 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 9.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.909 kr/m².6.819.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 45.000 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.412 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Vores vurdering9.581.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,75 pct. siden jul. 2020
333k3,6M6,9M10,1M13,4M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat9.581.284 kr.Markedet · 1992819.206 kr.Markedet · 1993871.696 kr.Markedet · 1994882.556 kr.Markedet · 19951.354.785 kr.Markedet · 1996603.273 kr.Markedet · 1997490.510 kr.Markedet · 19981.806.018 kr.Markedet · 19991.367.274 kr.Markedet · 20001.569.813 kr.Markedet · 20011.754.614 kr.Markedet · 20021.962.764 kr.Markedet · 20032.612.192 kr.Markedet · 20043.109.942 kr.Markedet · 20053.341.079 kr.Markedet · 20064.173.679 kr.Markedet · 20074.413.866 kr.Markedet · 20083.913.763 kr.Markedet · 20093.181.799 kr.Markedet · 20103.945.076 kr.Markedet · 20114.273.953 kr.Markedet · 20124.066.165 kr.Markedet · 20134.436.310 kr.Markedet · 20144.770.979 kr.Markedet · 20156.026.576 kr.Markedet · 20166.025.852 kr.Markedet · 20176.401.608 kr.Markedet · 20186.658.628 kr.Markedet · 20196.572.472 kr.Markedet · 20207.662.273 kr.Markedet · 20219.219.597 kr.Markedet · 202211.093.128 kr.Markedet · 20238.181.381 kr.Markedet · 202410.646.239 kr.Markedet · 202511.800.295 kr.Markedet · 202613.382.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.581.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.500.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelundsvej 109
2300 København S		166 m²130 m19-03-20248.050.000 kr.48.494 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²837 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Kongelundsvej 132
2300 København S		100 m²86 m07-09-20255.500.000 kr.55.000 kr./m²
Kongelundsvej 88B
2300 København S		104 m²378 m29-12-20255.295.000 kr.50.913 kr./m²
Kongelundsvej 92Q
2300 København S		101 m²406 m25-11-20256.700.000 kr.66.337 kr./m²
Kongelundsvej 96F
2300 København S		93 m²307 m07-04-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²
Kongelundsvej 88P
2300 København S		95 m²434 m01-11-20234.950.000 kr.52.105 kr./m²
Landehjælpvej 12
2300 København S		186 m²214 m04-08-20248.650.000 kr.46.505 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²842 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²838 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden