Menu
For mæglere Log ind
Murmanskgade 11, 4. th.

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Murmanskgade 11, 4. th.

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 16.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
6827 m²
Bebygget areal
1154 m²
Erhvervsareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.554 kr/m².8.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMurmanskgade gns: 67.772 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 90.824 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk159 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Vores vurdering12.521.356 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 16.995.000 kr / Estimat: 13.113.640 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Murmanskgade 11, 2. 3
2150 Nordhavn		127 m²1 m26-07-202510.525.000 kr.82.874 kr./m²
Murmanskgade 11, 3. 3
2150 Nordhavn		127 m²1 m21-04-202510.750.000 kr.84.646 kr./m²
Murmanskgade 3, 4. tv
2150 Nordhavn		117 m²97 m23-11-20236.750.000 kr.57.692 kr./m²
Murmanskgade 11, 1. 1
2150 Nordhavn		114 m²1 m20-07-202510.350.000 kr.90.789 kr./m²
Murmanskgade 11, 3. 1
2150 Nordhavn		111 m²1 m18-06-202510.250.000 kr.92.342 kr./m²
Murmanskgade 11, 2. 1
2150 Nordhavn		111 m²1 m26-05-202510.250.000 kr.92.342 kr./m²
Murmanskgade 11, 1. 2
2150 Nordhavn		83 m²1 m29-10-20244.995.000 kr.60.181 kr./m²
Murmanskgade 11, 3. 2
2150 Nordhavn		82 m²1 m15-06-20255.350.000 kr.65.244 kr./m²
Murmanskgade 11, 2. 2
2150 Nordhavn		82 m²1 m04-01-20255.200.000 kr.63.415 kr./m²
Sundkaj 71, st. tv
2150 Nordhavn		158 m²210 m09-10-20238.850.000 kr.56.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden