Menu
For mæglere Log ind
Fortkaj 38, 4. 1.

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Fortkaj 38, 4. 1.

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 16.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
6827 m²
Bebygget areal
1154 m²
Erhvervsareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.641 kr/m².11.133.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFortkaj gns: 66.265 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 90.824 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk163 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering15.524.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortkaj 30, 6. tv
2150 Nordhavn		151 m²33 m25-02-202510.650.000 kr.70.530 kr./m²
Fortkaj 38, 4. 2
2150 Nordhavn		147 m²1 m12-07-202513.500.000 kr.91.837 kr./m²
Fortkaj 38, 1.
2150 Nordhavn		179 m²1 m18-06-202515.750.000 kr.87.989 kr./m²
Fortkaj 38, 2. tv
2150 Nordhavn		142 m²1 m26-02-202510.250.000 kr.72.183 kr./m²
Fortkaj 36, 5. tv
2150 Nordhavn		136 m²18 m12-11-202514.700.000 kr.108.088 kr./m²
Fortkaj 36, 4. tv
2150 Nordhavn		132 m²18 m13-12-20239.750.000 kr.73.864 kr./m²
Fortkaj 36, 2. 3
2150 Nordhavn		128 m²18 m10-10-20248.006.000 kr.62.547 kr./m²
Fortkaj 22, 5. tv
2150 Nordhavn		121 m²113 m29-05-202511.725.000 kr.96.901 kr./m²
Fortkaj 20, 1. tv
2150 Nordhavn		121 m²133 m29-11-20237.600.000 kr.62.810 kr./m²
Fortkaj 22, 4. th
2150 Nordhavn		118 m²113 m11-05-20259.400.000 kr.79.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden