Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Vallensbæk Strandvej 291

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.248 kr/m².5.126.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallensbæk gns: 31.536 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 40.226 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.601.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,88 pct. siden jun. 2022
293k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20224.415.000 kr.I dag · vores estimat5.601.850 kr.Markedet · 1992740.320 kr.Markedet · 1993843.080 kr.Markedet · 1994292.740 kr.Markedet · 1995799.960 kr.Markedet · 1996646.660 kr.Markedet · 19971.303.540 kr.Markedet · 19981.406.160 kr.Markedet · 19991.533.980 kr.Markedet · 20002.357.180 kr.Markedet · 20012.010.820 kr.Markedet · 20022.358.580 kr.Markedet · 20031.776.180 kr.Markedet · 20042.423.960 kr.Markedet · 20052.282.700 kr.Markedet · 20062.447.760 kr.Markedet · 20073.689.980 kr.Markedet · 20082.639.700 kr.Markedet · 20092.379.300 kr.Markedet · 20102.753.380 kr.Markedet · 20113.025.400 kr.Markedet · 20121.729.420 kr.Markedet · 20131.374.800 kr.Markedet · 20141.615.880 kr.Markedet · 20152.614.640 kr.Markedet · 20163.141.740 kr.Markedet · 20173.578.540 kr.Markedet · 20184.210.080 kr.Markedet · 20193.970.540 kr.Markedet · 20203.657.360 kr.Markedet · 20213.996.300 kr.Markedet · 20224.416.720 kr.Markedet · 20234.792.340 kr.Markedet · 20244.309.200 kr.Markedet · 20254.820.060 kr.Markedet · 20265.233.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2022 · Alm. Salg
4.415.000 kr.
I dag · vores estimat
5.601.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.415.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallensbæk Strandvej 279
2665 Vallensbæk Strand		145 m²46 m07-08-20245.300.000 kr.36.552 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 334
2665 Vallensbæk Strand		126 m²228 m30-10-20254.850.000 kr.38.492 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 94
2665 Vallensbæk Strand		132 m²758 m28-01-20244.395.000 kr.33.295 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 88
2665 Vallensbæk Strand		150 m²774 m02-05-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 84
2665 Vallensbæk Strand		129 m²789 m06-08-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 36
2665 Vallensbæk Strand		183 m²924 m12-08-20255.400.000 kr.29.508 kr./m²
Tranekærvej 14
2665 Vallensbæk Strand		141 m²195 m23-01-20246.800.000 kr.48.227 kr./m²
Næsbyholmsvej 3B
2665 Vallensbæk Strand		139 m²210 m08-10-20246.600.000 kr.47.482 kr./m²
Kathrinebjergvej 21
2665 Vallensbæk Strand		139 m²268 m26-09-20255.895.000 kr.42.410 kr./m²
Kokkedalsvej 12
2665 Vallensbæk Strand		139 m²269 m06-04-20244.325.000 kr.31.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden