Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Teglbakken 103

Villa · 171 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.417 kr/m².6.453.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.638.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,14 pct. siden dec. 2020
432k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20201.811.942 kr.15. sep. 20266.500.000 kr.I dag · vores estimat6.638.887 kr.Markedet · 1992729.315 kr.Markedet · 19931.077.129 kr.Markedet · 1994961.875 kr.Markedet · 19951.473.678 kr.Markedet · 1996958.455 kr.Markedet · 1997432.288 kr.Markedet · 19981.668.960 kr.Markedet · 19991.884.933 kr.Markedet · 20002.071.323 kr.Markedet · 20012.727.792 kr.Markedet · 20022.403.063 kr.Markedet · 20032.948.724 kr.Markedet · 20042.803.716 kr.Markedet · 20053.125.538 kr.Markedet · 20064.404.105 kr.Markedet · 20074.096.989 kr.Markedet · 20084.543.983 kr.Markedet · 20093.640.077 kr.Markedet · 20102.622.285 kr.Markedet · 20113.486.348 kr.Markedet · 20123.102.624 kr.Markedet · 20133.276.873 kr.Markedet · 20143.339.117 kr.Markedet · 20153.730.878 kr.Markedet · 20163.960.360 kr.Markedet · 20174.514.742 kr.Markedet · 20183.430.602 kr.Markedet · 20194.057.659 kr.Markedet · 20204.855.887 kr.Markedet · 20214.766.625 kr.Markedet · 20226.150.186 kr.Markedet · 20234.922.064 kr.Markedet · 20245.928.228 kr.Markedet · 20255.014.233 kr.Markedet · 20267.086.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.811.942 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.638.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.811.942 kr.
  • 2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbakken 9
2990 Nivå		170 m²158 m30-09-20266.880.000 kr.40.471 kr./m²
Teglbakken 9
2990 Nivå		170 m²158 m22-08-20266.880.000 kr.40.471 kr./m²
Teglbakken 101
2990 Nivå		175 m²23 m13-07-20266.495.000 kr.37.114 kr./m²
Teglbakken 101
2990 Nivå		175 m²23 m19-06-20246.235.000 kr.35.629 kr./m²
Teglbakken 87
2990 Nivå		178 m²121 m14-09-20256.300.000 kr.35.393 kr./m²
Teglbakken 3
2990 Nivå		165 m²214 m29-04-20246.050.000 kr.36.667 kr./m²
Teglbakken 99
2990 Nivå		161 m²48 m10-09-20266.795.000 kr.42.205 kr./m²
Teglbakken 99
2990 Nivå		161 m²48 m12-11-20245.500.000 kr.34.161 kr./m²
Teglbakken 5
2990 Nivå		184 m²193 m04-04-20246.800.000 kr.36.957 kr./m²
Teglbakken 1
2990 Nivå		188 m²234 m13-03-20246.600.000 kr.35.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden