Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Rantzausvej 6C, Niverød

Rækkehus · 87 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 167 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i NiverødMedian pris/m² for rækkehus i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 32.378 kr/m² × 87 m².2.816.886 kr.
  2. 2Vores vurdering3.053.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,64 pct. siden nov. 2019
428k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.700.000 kr.14. maj 20232.310.000 kr.24. maj 20263.495.000 kr.8. aug. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat3.053.278 kr.Markedet · 1992458.577 kr.Markedet · 1993427.866 kr.Markedet · 1994599.343 kr.Markedet · 1995518.868 kr.Markedet · 1996645.192 kr.Markedet · 1997752.202 kr.Markedet · 19981.058.616 kr.Markedet · 1999915.240 kr.Markedet · 20001.044.783 kr.Markedet · 20011.163.973 kr.Markedet · 20021.280.031 kr.Markedet · 20031.272.897 kr.Markedet · 20041.264.371 kr.Markedet · 20051.622.376 kr.Markedet · 20061.847.532 kr.Markedet · 20071.671.009 kr.Markedet · 20081.901.298 kr.Markedet · 20091.508.406 kr.Markedet · 20101.276.725 kr.Markedet · 20111.635.339 kr.Markedet · 20121.480.914 kr.Markedet · 20131.620.201 kr.Markedet · 20141.613.937 kr.Markedet · 20151.530.243 kr.Markedet · 20161.727.559 kr.Markedet · 20171.790.982 kr.Markedet · 20181.903.560 kr.Markedet · 20192.007.438 kr.Markedet · 20202.204.232 kr.Markedet · 20212.486.286 kr.Markedet · 20222.653.152 kr.Markedet · 20232.472.627 kr.Markedet · 20242.595.819 kr.Markedet · 20252.697.000 kr.Markedet · 20262.680.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
24. maj 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
8. aug. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.053.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • majEjerskifte3.495.000 kr.
  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausvej 6B, Niverød
2990 Nivå		96 m²8 m24-06-20253.295.000 kr.34.323 kr./m²
Rantzausvej 4A, Niverød
2990 Nivå		96 m²28 m21-05-20263.200.000 kr.33.333 kr./m²
Nivåvænge 225
2990 Nivå		87 m²894 m08-07-20243.200.000 kr.36.782 kr./m²
Rosenhøj 39, Niverød
2990 Nivå		86 m²910 m19-02-20252.500.000 kr.29.070 kr./m²
Rosenhøj 35, Niverød
2990 Nivå		86 m²925 m20-06-20242.595.000 kr.30.174 kr./m²
Holtebakken 7, Niverød
2990 Nivå		95 m²288 m23-11-20232.940.000 kr.30.947 kr./m²
Hjørnestenen 29, Niverød
2990 Nivå		81 m²479 m25-09-20243.030.000 kr.37.407 kr./m²
Rosenhøj 30, Niverød
2990 Nivå		86 m²943 m16-10-20252.695.000 kr.31.337 kr./m²
Holtebakken 23, Niverød
2990 Nivå		95 m²309 m17-06-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²
Hjørnestenen 33, Niverød
2990 Nivå		81 m²495 m27-10-20253.005.000 kr.37.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden