Rosenalle 8

Villa · 88 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 323 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.291 kr/m².2.456.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.409.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,75 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
17. maj 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
2016jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2009sep.Ejerskifte1.490.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	100 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Rosenalle 56 3320 Skævinge	124 m²	84 m	18-12-2025	3.410.000 kr.	27.500 kr./m²
Rosenalle 12 3320 Skævinge	133 m²	24 m	13-05-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Meløsevej 7 3320 Skævinge	101 m²	477 m	07-04-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Toftevænget 5 3320 Skævinge	74 m²	509 m	26-08-2025	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Strøvej 51, Strø 3320 Skævinge	98 m²	1,2 km	24-01-2025	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	505 m	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Strøvej 26 3320 Skævinge	111 m²	200 m	31-10-2023	2.385.000 kr.	21.486 kr./m²
Ny Harløsevej 10A 3320 Skævinge	58 m²	318 m	02-08-2026	1.700.000 kr.	29.310 kr./m²
Strøvej 58, Strø 3320 Skævinge	108 m²	1,4 km	17-12-2023	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu