Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 55
G

Prisvurdering · 3790 Hasle

Vestergade 55

Rækkehus · 88 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 112 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.779 kr/m².2.508.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.057.496 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.244.113 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 13, Hasle
3790 Hasle		142 m²339 m25-11-20241.750.000 kr.12.324 kr./m²
Hasle Marina 23, Hasle
3790 Hasle		90 m²380 m03-06-20242.550.000 kr.28.333 kr./m²
Hasle Marina 50, Hasle
3790 Hasle		90 m²488 m28-04-20243.295.000 kr.36.611 kr./m²
Hasle Marina 48, Hasle
3790 Hasle		90 m²490 m26-09-20243.300.000 kr.36.667 kr./m²
Hasle Marina 26, Hasle
3790 Hasle		90 m²518 m28-08-20243.100.000 kr.34.444 kr./m²
Hasle Marina 40, Hasle
3790 Hasle		96 m²499 m16-05-20242.975.000 kr.30.990 kr./m²
Sandløkkegade 19, Hasle
3790 Hasle		66 m²335 m08-04-2024615.000 kr.9.318 kr./m²
Korsgade 12, Hasle
3790 Hasle		121 m²147 m13-11-20242.700.000 kr.22.314 kr./m²
Hasle Marina 22, Hasle
3790 Hasle		122 m²524 m21-04-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Storegade 25, Hasle
3790 Hasle		151 m²450 m25-09-20241.595.000 kr.10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden