Strandvejen 99, Rønne

Villa · 191 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.186 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 188 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.937 kr/m² × 191 m².2.852.967 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.327.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,38 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.327.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2015apr.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 51, Rønne 3700 Rønne	141 m²	464 m	03-02-2025	2.110.000 kr.	14.965 kr./m²
Strandvejen 158, Rønne 3700 Rønne	135 m²	576 m	20-05-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Strandvejen 65, Rønne 3700 Rønne	121 m²	340 m	27-11-2023	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Strandvejen 23, Rønne 3700 Rønne	120 m²	672 m	24-09-2024	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Strandvejen 9, Rønne 3700 Rønne	113 m²	790 m	12-06-2026	1.850.000 kr.	16.372 kr./m²
Valmueløkken 10, Rønne 3700 Rønne	192 m²	321 m	20-05-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Humleløkken 10, Rønne 3700 Rønne	203 m²	179 m	22-12-2024	2.495.000 kr.	12.291 kr./m²
Askeløkken 1, Rønne 3700 Rønne	190 m²	724 m	04-05-2026	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²
Bøgeløkken 10, Rønne 3700 Rønne	188 m²	670 m	31-07-2026	2.285.000 kr.	12.154 kr./m²
Askeløkken 10B 3700 Rønne	185 m²	636 m	03-07-2026	2.795.000 kr.	15.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu