Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Ægirsvej 34

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.995 kr/m².2.280.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 16.092 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.247.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,71 pct. siden okt. 2018
548k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.695.000 kr.31. jan. 20252.125.000 kr.31. aug. 20262.435.000 kr.I dag · vores estimat2.247.224 kr.Markedet · 1992693.117 kr.Markedet · 1993689.763 kr.Markedet · 1994732.333 kr.Markedet · 1995617.007 kr.Markedet · 1996707.436 kr.Markedet · 1997943.764 kr.Markedet · 1998885.972 kr.Markedet · 1999642.420 kr.Markedet · 2000892.293 kr.Markedet · 20011.131.588 kr.Markedet · 20021.061.154 kr.Markedet · 20031.045.932 kr.Markedet · 20041.241.754 kr.Markedet · 20051.218.276 kr.Markedet · 20061.695.834 kr.Markedet · 20071.647.330 kr.Markedet · 20081.961.187 kr.Markedet · 20091.697.640 kr.Markedet · 20101.433.319 kr.Markedet · 20111.520.910 kr.Markedet · 2012962.340 kr.Markedet · 20131.461.957 kr.Markedet · 20141.459.506 kr.Markedet · 20151.473.954 kr.Markedet · 20161.571.994 kr.Markedet · 20171.444.284 kr.Markedet · 20181.528.650 kr.Markedet · 20191.619.595 kr.Markedet · 20201.758.270 kr.Markedet · 20211.878.240 kr.Markedet · 20222.245.632 kr.Markedet · 20231.935.000 kr.Markedet · 20242.024.526 kr.Markedet · 20252.026.590 kr.Markedet · 20262.177.907 kr.Markedet · 20272.741.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.435.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 5
4200 Slagelse		105 m²225 m17-09-20262.230.000 kr.21.238 kr./m²
Ægirsvej 12
4200 Slagelse		160 m²157 m15-09-20241.965.000 kr.12.281 kr./m²
Ægirsvej 9
4200 Slagelse		183 m²198 m05-06-20252.875.000 kr.15.710 kr./m²
Islandsvej 12
4200 Slagelse		127 m²308 m15-09-20262.249.000 kr.17.709 kr./m²
Sønderås 14
4200 Slagelse		129 m²468 m25-08-20251.735.000 kr.13.450 kr./m²
Kristinelundsvej 6
4200 Slagelse		133 m²336 m18-12-20231.805.000 kr.13.571 kr./m²
Ydunsvej 6
4200 Slagelse		132 m²427 m29-04-20252.275.000 kr.17.235 kr./m²
Hildursvej 5
4200 Slagelse		138 m²69 m10-07-20242.325.000 kr.16.848 kr./m²
Garvergårdsvej 40
4200 Slagelse		124 m²347 m01-04-20262.895.000 kr.23.347 kr./m²
Strudsbergsvej 32
4200 Slagelse		132 m²508 m26-05-20252.450.000 kr.18.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden