Menu
For mæglere Log ind
Højgårdsvej 10, Næsby Strand

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Højgårdsvej 10, Næsby Strand

Fritidshus · 107 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 22.266 kr/m² × 107 m².2.382.462 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.845.033 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.345.000 kr / Estimat: 1.680.475 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvej 9, Næsby Strand
4200 Slagelse		64 m²39 m18-09-20261.425.000 kr.22.266 kr./m²
Havrevej 19, Næsby Strand
4200 Slagelse		112 m²81 m27-12-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²
Græsgangen 9, Næsby Strand
4200 Slagelse		102 m²459 m28-04-20261.495.000 kr.14.657 kr./m²
Bølgevej 1, Næsby Strand
4200 Slagelse		101 m²438 m28-01-20261.750.000 kr.17.327 kr./m²
Hirsevangen 4, Næsby Strand
4200 Slagelse		98 m²312 m05-12-20231.225.000 kr.12.500 kr./m²
Græsgangen 7, Næsby Strand
4200 Slagelse		84 m²422 m02-06-20242.200.000 kr.26.190 kr./m²
Leddet 7, Næsby Strand
4200 Slagelse		89 m²965 m05-11-20231.800.000 kr.20.225 kr./m²
Dybkærvej 31, Næsby Strand
4200 Slagelse		96 m²1,5 km16-02-20264.950.000 kr.51.562 kr./m²
Strandvangen 5, Kelstrup
4200 Slagelse		99 m²1,9 km07-05-20241.750.000 kr.17.677 kr./m²
Strandvangen 20, Kelstrup
4200 Slagelse		99 m²1,9 km21-04-20241.700.000 kr.17.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden