Menu
For mæglere Log ind
Strandvænget 14, Næsby Strand

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Strandvænget 14, Næsby Strand

Fritidshus · 116 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 6.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 22.266 kr/m² × 116 m².2.582.856 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk116 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.389.562 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.395.000 kr / Estimat: 3.703.206 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2015dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 22, Næsby Strand
4200 Slagelse		70 m²74 m11-07-20243.145.000 kr.44.929 kr./m²
Strandvænget 31, Næsby Strand
4200 Slagelse		67 m²72 m11-11-20252.900.000 kr.43.284 kr./m²
Strandvænget 5, Næsby Strand
4200 Slagelse		62 m²93 m23-04-20252.300.000 kr.37.097 kr./m²
Havrevej 19, Næsby Strand
4200 Slagelse		112 m²920 m27-12-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²
Bølgevej 1, Næsby Strand
4200 Slagelse		101 m²726 m28-01-20261.750.000 kr.17.327 kr./m²
Græsgangen 9, Næsby Strand
4200 Slagelse		102 m²860 m28-04-20261.495.000 kr.14.657 kr./m²
Hirsevangen 4, Næsby Strand
4200 Slagelse		98 m²648 m05-12-20231.225.000 kr.12.500 kr./m²
Dybkærvej 31, Næsby Strand
4200 Slagelse		96 m²574 m16-02-20264.950.000 kr.51.562 kr./m²
Leddet 7, Næsby Strand
4200 Slagelse		89 m²147 m05-11-20231.800.000 kr.20.225 kr./m²
Strandvangen 5, Kelstrup
4200 Slagelse		99 m²973 m07-05-20241.750.000 kr.17.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden