Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Bygvænget 14

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1989. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.285 kr/m².2.013.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 10.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.892.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,55 pct. siden jun. 1995
237k808k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020248. jun. 1995548.000 kr.30. jun. 20261.570.000 kr.I dag · vores estimat1.892.667 kr.Markedet · 1992635.100 kr.Markedet · 1993633.300 kr.Markedet · 1994657.150 kr.Markedet · 1995666.600 kr.Markedet · 1996678.450 kr.Markedet · 1997647.700 kr.Markedet · 1998760.800 kr.Markedet · 1999436.950 kr.Markedet · 2000981.900 kr.Markedet · 2001894.000 kr.Markedet · 2002601.350 kr.Markedet · 20031.072.050 kr.Markedet · 20041.016.100 kr.Markedet · 20051.263.450 kr.Markedet · 20061.338.600 kr.Markedet · 20071.750.050 kr.Markedet · 20082.092.500 kr.Markedet · 20091.249.950 kr.Markedet · 20101.438.200 kr.Markedet · 20111.394.850 kr.Markedet · 20121.154.850 kr.Markedet · 20132.013.450 kr.Markedet · 20141.109.250 kr.Markedet · 2015880.350 kr.Markedet · 20161.061.250 kr.Markedet · 20171.281.450 kr.Markedet · 20181.179.900 kr.Markedet · 20191.670.850 kr.Markedet · 20201.265.250 kr.Markedet · 20211.470.900 kr.Markedet · 20221.675.650 kr.Markedet · 20231.624.500 kr.Markedet · 20241.737.150 kr.Markedet · 20251.706.850 kr.Markedet · 20261.812.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1995 · Alm. Salg
548.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.570.000 kr.
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg548.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 31
4520 Svinninge		150 m²152 m17-07-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Bygvænget 6
4520 Svinninge		165 m²36 m23-02-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Bygvænget 12
4520 Svinninge		126 m²23 m04-09-20241.365.000 kr.10.833 kr./m²
Havrevænget 18
4520 Svinninge		154 m²151 m11-02-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Knopurthaven 13
4520 Svinninge		151 m²499 m17-02-20263.670.000 kr.24.305 kr./m²
Rosenvej 28
4520 Svinninge		163 m²123 m03-07-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Havrevænget 19
4520 Svinninge		163 m²231 m25-08-20242.150.000 kr.13.190 kr./m²
Ringstedvej 19, Gudmandstrup
4520 Svinninge		155 m²682 m28-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Hovedgaden 111
4520 Svinninge		135 m²249 m12-06-20241.300.000 kr.9.630 kr./m²
Rs Hansensvej 20
4520 Svinninge		149 m²1,0 km26-06-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden