Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Solbakkevej 2

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.790 kr/m².2.449.780 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.174.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,38 pct. siden mar. 2016
226k771k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20161.255.484 kr.14. aug. 20261.560.000 kr.I dag · vores estimat2.174.344 kr.Markedet · 1992605.462 kr.Markedet · 1993603.746 kr.Markedet · 1994626.483 kr.Markedet · 1995635.492 kr.Markedet · 1996646.789 kr.Markedet · 1997617.474 kr.Markedet · 1998725.296 kr.Markedet · 1999416.559 kr.Markedet · 2000936.078 kr.Markedet · 2001852.280 kr.Markedet · 2002573.287 kr.Markedet · 20031.022.021 kr.Markedet · 2004968.682 kr.Markedet · 20051.204.489 kr.Markedet · 20061.276.132 kr.Markedet · 20071.668.381 kr.Markedet · 20081.994.850 kr.Markedet · 20091.191.619 kr.Markedet · 20101.371.084 kr.Markedet · 20111.329.757 kr.Markedet · 20121.100.957 kr.Markedet · 20131.919.489 kr.Markedet · 20141.057.485 kr.Markedet · 2015839.267 kr.Markedet · 20161.011.725 kr.Markedet · 20171.221.649 kr.Markedet · 20181.124.838 kr.Markedet · 20191.592.877 kr.Markedet · 20201.206.205 kr.Markedet · 20211.402.258 kr.Markedet · 20221.597.453 kr.Markedet · 20231.548.690 kr.Markedet · 20241.656.083 kr.Markedet · 20251.627.197 kr.Markedet · 20261.727.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2016 · Alm. Salg
1.255.484 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.255.484 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solholmsvej 28
4520 Svinninge		143 m²59 m03-07-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Solholmsvej 18
4520 Svinninge		157 m²122 m20-05-20261.575.000 kr.10.032 kr./m²
Chr Hansensvej 38
4520 Svinninge		146 m²738 m08-07-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Margrethevej 11
4520 Svinninge		144 m²864 m12-01-20261.552.800 kr.10.783 kr./m²
Hovedgaden 111
4520 Svinninge		135 m²567 m12-06-20241.300.000 kr.9.630 kr./m²
Vestervang 4
4520 Svinninge		145 m²927 m27-01-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Ådalen 20
4520 Svinninge		140 m²883 m09-12-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²
Åvej 8
4520 Svinninge		130 m²324 m17-06-202610.250.000 kr.78.846 kr./m²
Bygvænget 31
4520 Svinninge		150 m²661 m17-07-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Ledegårdsvej 9
4520 Svinninge		134 m²566 m20-08-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden