Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Drosselvej 1

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.366 kr/m².1.279.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 10.987 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.223.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,34 pct. siden sep. 2019
218k617k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202411. sep. 2019820.000 kr.12. sep. 2019820.000 kr.14. maj 20261.195.000 kr.I dag · vores estimat1.223.004 kr.Markedet · 1992438.588 kr.Markedet · 1993464.724 kr.Markedet · 1994504.252 kr.Markedet · 1995500.580 kr.Markedet · 1996568.836 kr.Markedet · 1997541.512 kr.Markedet · 1998559.440 kr.Markedet · 1999810.864 kr.Markedet · 2000667.548 kr.Markedet · 20011.015.416 kr.Markedet · 20021.093.176 kr.Markedet · 2003217.620 kr.Markedet · 2004821.772 kr.Markedet · 2005725.652 kr.Markedet · 20061.070.064 kr.Markedet · 20071.404.000 kr.Markedet · 20081.124.712 kr.Markedet · 20091.228.932 kr.Markedet · 20101.094.148 kr.Markedet · 20111.434.348 kr.Markedet · 2012784.944 kr.Markedet · 2013909.360 kr.Markedet · 2014525.312 kr.Markedet · 2015600.372 kr.Markedet · 2016843.588 kr.Markedet · 2017727.812 kr.Markedet · 2018991.764 kr.Markedet · 2019724.140 kr.Markedet · 20201.067.904 kr.Markedet · 20211.283.472 kr.Markedet · 20221.357.668 kr.Markedet · 20231.064.772 kr.Markedet · 20241.184.220 kr.Markedet · 20251.369.440 kr.Markedet · 20261.230.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2019 · Alm. Salg
820.000 kr.
12. sep. 2019 · Alm. Salg
820.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.223.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.195.000 kr.
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte820.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1967jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 26
4230 Skælskør		108 m²119 m23-02-20261.505.000 kr.13.935 kr./m²
Solsortvej 3
4230 Skælskør		107 m²69 m09-11-20251.460.000 kr.13.645 kr./m²
Solbakken 13
4230 Skælskør		113 m²246 m14-10-20231.250.000 kr.11.062 kr./m²
Nattergalevej 7
4230 Skælskør		115 m²150 m06-02-20261.030.000 kr.8.957 kr./m²
Nattergalevej 1
4230 Skælskør		120 m²130 m31-07-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Slagelsevej 10
4230 Skælskør		119 m²309 m30-04-20261.130.000 kr.9.496 kr./m²
Konge-Åsen 67
4230 Skælskør		115 m²670 m22-04-20241.395.000 kr.12.130 kr./m²
Kobækvej 16
4230 Skælskør		123 m²334 m25-01-20261.300.000 kr.10.569 kr./m²
Dyrehavevej 20
4230 Skælskør		88 m²137 m16-11-2024987.500 kr.11.222 kr./m²
Konge-Åsen 122
4230 Skælskør		122 m²628 m17-11-20241.237.500 kr.10.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden